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北京楼市现恐慌性抛售业主忍痛“割肉”71万
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  北京楼市现恐慌性抛售

  中心城区有业主“割肉”71万元,恐慌性抛售占到全部房源15%左右

  投资客抛售急

  10月11日,中港兴业房产茂华国际村店长张剑告诉中国经济时报记者,北京恐慌性抛售占到全部房源的15%左右。

  在与茂华国际村紧邻的太阳星城,也有业主急于出售名下数套房产,其中一套房产挂牌价较前段时间已缩水40万元。

  10月10日,本报记者首次在这里发现,茂华国际村部分业主开始“割肉”抛售房产。在麦田房产茂华国际村店,橱窗上贴满了大幅降价的房源海报,总共有24套房源,降价额度从10多万元到70万元不等,很多降价幅度都在40万元-50万元之间,降幅最大的一套房子降价额度达到71万元。

  麦田房产茂华国际村店经纪人员告诉本报记者,上述房源海报张贴已有几日。“事实上降价的远不只这些,还有很多降价房源没法挂出来。”这也是毗邻CBD的北京中心城区首次出现成规模的抛售行为。

  在与太阳星城紧邻的太阳星城金星园,经纪人员告诉记者,金星园2005年开盘时售价不过6000多元/平方米,去年,二手房成交价格一度达到21000元/平方米,最近成交的一套价格约为18000元/平方米。

  对于张剑认为的恐慌性抛售占到全部房源的15%左右这一数字,我爱我家副总经理胡景晖表示认可。他说,二手房房源量少于客户量、供不应求的日子已经一去不复返。
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