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南京时出台购房补贴发放细则刺激楼市销量
来源:  作者:本站

  10月10日,南京出台了关于购房补贴发放的细则。有了具体政策支撑的南京楼市立显生机会,不但当天认购就突破了300套,随后的双休日也取得了400套的认购佳绩。虽然不能就3天700余套的认购成绩,判断楼市已回暖,但渴了很长一段时间的开发商们,还是看到了些许“银十”的希望。

  补贴发放细则终出台

  十一黄金周前,南京就已出台救市政策,《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》让不少刚性需求者重燃购房的念头,细则迟迟未出台却又让这些准购房者们由于不觉。

  10月10日,南京出台了关于购房补贴发放的细则。其中明确了享受“房贴”的购房时间,在2008年l0月1日至2O09年9月30日期间购买普通住房,可享受补贴。

  《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》让不少刚性需求者重燃购房的念头,细则迟迟未出台却又让这些准购房者们由于不觉。

  10月10日,南京出台了关于购房补贴发放的细则。其中明确了享受“房贴”的购房时间,在2008年l0月1日至2O09年9月30日期间购买普通住房,可享受补贴。新房以合同备案日期为准,二手房则以登记受理日期为准。细则还对购房补贴发放的截止日期作了补充——2012年12月31日之后不能享受住房补贴。即如果房产延期交付,或者在2012年12月31日前没有及时办理产权登记,将无法享受购房补贴。

  对于政策中计算购房补贴的“总额”,细则作出了解释:按照南京财政局契税征收部门出具的契税完税证,上面所实缴的金额,测算购房补贴。业内人士分析,如果所购买房屋为精装修房,且单独签订了装修合同,则装修部分的房价,享受不到“房贴”。另外,此举还可以有效约束少报房款总额以避税的买房人。
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