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借道通州商务园 丰华股份试图杀入京郊房市
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2008年9月初,丰华股份(全称为上海丰华集团股份有限公司,股票代码为600615)发布关于收购北京联海房地产开发有限股份公司50%股权事项的公告。而北京联海房地产的唯一项目也就是投资于通州商务园的18.75%的股权。

  据丰华股份公司透露,公司房地产开发业务位于鞍山和都江堰地区,且在四川汶川地震后,都江堰的开发业务一直处于停止状态。目前公司利润仅能依靠子公司沿海绿色家园(鞍山)有限公司,面临较大压力。公司通过收购北京联海公司50%的股权,实现了公司新业务和利润增长点的快速切入,为公司未来发展奠定较好的基础。

  但根据记者实地调查,丰华股份希望的“新业务和利润增长点的快速切入”恐怕是一厢情愿,通州商务园就真的能让丰华股份美梦成真吗

  通州商务园拆迁仍无着落

  为了进一步了解情况,记者于近日实地走访了北京通州商务园开发建设有限公司,并采访了相关人士,发现具体实情远未有丰华股份“想象”的那么好。

  公开资料显示,通州商务园位于北京通州温榆河畔总面积7.3平方公里,总投资为51亿元。

  不过,该项目目前仍在“蓝图规划”中。丰华股份要想在短期从中获利仍然比较困难。

  首先是通州商务园交通仍旧不便。根据通州商务园的公开资料所介绍,商务园与机场和通州新城区相邻,与北京关系密切,交通便捷。然而,根据通州本地的市民所了解,他们并没有听说过所谓的通州新城区,公司对外也没有做搜索,查找极为不便。在通州市内提到温榆河、通州商务园、通州新城区,均没有直接印象,查找极为不便,也只有通州商务园当地百姓能指出其所在地。而目前,商务园到北京市区内的班车也只有一条路线,来去要两个多小时。
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